總幹事生財有道 省錢賺錢有高招

中央社 – 2013年6月6日 下午3:52

（中央社記者劉麗榮台北6日電）行政院會今天通過「公寓大廈管理條例修正草案」，未來管委會不得自訂住戶要繳多少管理費，需由區分所有權人會議決定。

行政院上午舉行院會，會中通過「公寓大廈管理條例修正草案」，其中，第12條規定，管理費的分擔方式和金額由區分所有權人會議決議或規約規定，不得授權管理委員會或管理負責人。

NOWnews – 2013年6月6日

記者王鼎鈞／台北報導

【聯合報╱記者楊竣傑／板橋報導】2013.06.03 02:47 am

郭姓男子被物業公司派駐到某社區擔任警衛兼總幹事，卻侵吞48萬元管理費，事後還不出錢，社區管委會控告物業公司未盡監督之責，要負連帶賠償責任。雖公司主張是郭男個人行為，但新北地院認為公司有監督責任，判物業公司要賠48萬餘元。

 自由時報〔記者蔡彰盛／竹市報導〕時機壞起歹念，員工見錢眼開偷A鉅額公款！

身兼竹北兩處社區大樓總幹事的陳姓女子，3年來趁機將社區公款放進自己口袋，A走超過500萬元。另曾因業務侵占被判刑的呂姓女子2年來變造單據，侵吞公司貨款500多萬元，2女同被新竹地檢署依業務侵占罪嫌起訴。

起訴書指出，被告陳芷蕓（41歲）從96年到100年，受聘於良福公寓大廈管理維護公司，被指派到新竹縣竹北市「蔚藍海公寓」社區及竹北市「峰藝社區」擔任總幹事。

【實例】

　　王大明是「芳鄰大廈」的區分所有權人，一向關心「芳鄰大廈」管理事務，最近發現主任委員張四郎常常對於一些長年欠繳租金 之住戶，登門拜訪、催繳管理費，但往往吃閉門羹，或是敷衍了事，主任委員張四郎也很無奈表示歷屆主委都會有此問題，辦理交接時總是有一些住戶欠繳管理費未 清，多年以來也累 積了可觀的欠繳管理費。