公寓大廈總幹事經營投資筆記

作者： 管婺媛╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年10月31日 上午5:30

中國時報【管婺媛╱台北報導】

公寓大廈內若有樓中樓，多為建商加蓋違建，內政部部務會報昨天修正通過《公寓大廈管理條例》，規定未來類似樓中樓、公設共用大廳等區域違建，須由起造人（建商）負責回復原狀，費用也須由建商負擔。

此外，昨日修正通過的《公寓大廈管理條例》也明定，公寓大廈管理費需由全體住戶共同討論收費標準。

內政部部務會報昨天通過《公寓大廈管理條例》修正草案，修改七大管理措施。包括過去常出現建商在蓋好房子、還沒交屋前的「二次施工」行為，因通常屬違建，如樓中樓或公設大廳等。為遏止歪風，內政部修改相關規定，規定公寓大廈在共用部份違反規定者，建商必須恢復原狀並負擔相關費用。

修正草案也規定，公寓大廈相關設施設備的功能缺陷，需由建商付擔。